Preguntas antes de empezar

Sí. Los anteproyectos, los diseños de interiores y los renders se hacen a distancia para todo el país. La obra y los trámites municipales se hacen en la zona; para otros lugares, se ve caso por caso. Cómo es, en diseño a distancia.

Depende de la obra: de los metros, de lo que haya que tramitar y de si el estudio dirige la obra o no. La calculadora da un orden de magnitud con los valores del trimestre; el precio se cierra por escrito en la propuesta, con la fórmula a la vista.

Sí. Los servicios se contratan sueltos o en conjunto: podés pedir solo la presentación municipal de unos planos que ya tenés, solo los renders o solo la dirección de obra.

Los habituales son la escritura (un boleto de compraventa no la reemplaza), el plano de mensura, el DNI y el CUIT o CUIL de los titulares y las boletas del impuesto inmobiliario y de las tasas municipales. Para cada caso se arma la lista exacta; el detalle, en planos y presentación municipal.

Las dos cosas, juntas o por separado: proyecto, trámite, dirección de obra y obra llave en mano. Ver construcción y dirección de obra.

Lihuel García, con la matrícula del título que corresponde a cada documento: arquitecto (Mat. 4556) o Maestro Mayor de Obras (Mat. 8958).

Depende de la obra y de los tiempos de cada organismo. El plazo de cada etapa se fija por escrito en la propuesta, con lo que depende del estudio separado de lo que depende del municipio o de las prestadoras.

Se regulariza: se releva lo que está hecho, se dibuja y se presenta el expediente. Si además vas a ampliar, lo existente se pone en regla antes o junto con lo nuevo.

Es un estudio corto antes de dibujar: la zonificación, los retiros y cuánto se puede construir en tu terreno, la situación de la titularidad y qué servicios llegan al frente, con un informe escrito. Si el terreno no admite lo que querés hacer, conviene saberlo antes de pagar un proyecto entero.

En esta versión de la web no se paga nada: la reunión se coordina por WhatsApp. La reserva con seña por Mercado Pago se suma en la próxima versión; si después contratás, la seña se descuenta del proyecto.

Es una imagen realista hecha en la computadora a partir del proyecto. Sirve para ver la casa o el ambiente antes de construirlo, comparar materiales y decidir con algo más que un plano.

No. Es un esquema orientativo para ordenar la idea y llegar a la reunión con los metros a mano. Las medidas, los retiros y lo que permite tu municipio se ven juntos.

Ninguno desde la web. El esquema y el cálculo quedan solo en tu navegador, y la reserva arma un mensaje que vos mandás desde tu WhatsApp. No se piden DNI ni datos de más.